وکیل ملکی در قم؛ مشاوره دعاوی ملک، سند، قرارداد و فروش مال غیر

وکیل ملکی در قم؛ قبل از هر شکایت یا معامله، مدارک ملک را دقیق بررسی کنید

پاسخ کوتاه: وکیل ملکی در قم به پرونده‌هایی کمک می‌کند که به سند، قولنامه، تصرف، تخلیه، فروش مال غیر، الزام به تنظیم سند، مشارکت در ساخت، افراز، سرقفلی، اجاره یا اختلافات قراردادی ملک مربوط است. در پرونده ملکی، یک قرارداد یا اظهارنامه اشتباه می‌تواند چند سال دعوا ایجاد کند؛ بنابراین بررسی مدارک قبل از اقدام بسیار مهم است.

موسسه حقوقی رضوی در قم، خیابان جمهوری، نبش کوچه ۳۵، پرونده‌های ملکی را ابتدا از نظر سند، قرارداد، سابقه تصرف، ادله پرداخت، وضعیت ثبتی و فوریت بررسی می‌کند و سپس مسیر حقوقی یا کیفری مناسب را پیشنهاد می‌دهد.

پرونده‌های ملکی رایج در قم

• الزام به تنظیم سند رسمی و اختلافات قولنامه‌ای.
• فروش مال غیر، معامله معارض و کلاهبرداری ملکی.
• تخلیه، اجاره، سرقفلی و حق کسب و پیشه.
• تصرف عدوانی، مزاحمت، ممانعت از حق و اختلافات همسایگی.
• مشارکت در ساخت، پیش‌فروش، تأخیر در تحویل و خسارت قراردادی.
• افراز، تقسیم، ارث ملکی و اختلافات ورثه.

مدارک لازم برای مشاوره با وکیل ملکی

• سند رسمی، قولنامه، مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه یا قرارداد مشارکت.
• رسیدهای پرداخت، چک، فیش بانکی و مکاتبات طرفین.
• تصاویر ملک، گزارش کارشناسی، تأمین دلیل یا استعلامات ثبتی.
• ابلاغیه‌ها، دادخواست‌ها، شکواییه‌ها یا آرای قبلی.

چه زمانی پرونده ملکی کیفری می‌شود؟

همه اختلافات ملکی کیفری نیستند. اگر فروشنده مالک بوده اما تعهدش را انجام نداده، ممکن است مسیر حقوقی مثل الزام به تنظیم سند یا مطالبه خسارت مناسب باشد. اما اگر شخصی مالی را که متعلق به خودش نیست منتقل کرده، یا با مانور متقلبانه مال برده، ممکن است عنوان‌هایی مثل فروش مال غیر یا کلاهبرداری مطرح شود.

برای این موضوع، مقاله مدارک لازم برای شکایت فروش مال غیر را ببینید. اگر جنبه کیفری جدی است، صفحه وکیل کیفری هم مرتبط است.

اقدامات فوری در پرونده ملکی